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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dubino in zona Nuova Olonio a 480.000 € (cod.64dc5dec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dubino in zona Nuova Olonio, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARECIASCA, VIA DELLA TORRE, VIA EZIO VANONI, VIA DON GUANELLA, VIA EUROP...) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dubino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dubino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nuova Olonio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dubino in zona Nuova Olonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
NUOVA OLONIO – Villa singola di nuova costruzione In zona residenziale riservata e ben collegata, a pochi minuti dal Lago di Como e da Morbegno, proponiamo elegante villa indipendente di prossima realizzazione, classe energetica elevata. La proprietà si svilupperà su due livelli: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno, due camere da letto e accesso diretto all’autorimessa. Al piano superiore si troveranno due camere, di cui una con accesso all'ampio terrazzo oltre a un secondo bagno. All’esterno ampio giardino di proprietà, ideale per momenti di relax o per la vita all’aperto. Possibilità di personalizzare le finiture interne e la progettazione, secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni: ufficio di Colico, 0341.933015 – info@immobiliaregcasa.it
