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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino in zona Sacco a 129.000 € (cod.65e812ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cosio Valtellino in zona Sacco, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI SACCO, MELLAROLO E DOSSO) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Regoledo, mentre nella zona di Sacco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacco) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino in zona Sacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Martino Mario
DESCRIZIONE
con giardino
in zona soleggiata e ben servita a quota 500 metri di altitudine ottima soluzione anche per viverci tutto l’anno propongo casa completamente indipendente con giardino da sogno di 757 metri quadrati i
