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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino in zona Regoledo a 125.000 € (cod.65b53c8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cosio Valtellino Regoledo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA NERESINA, VIA CAMPI LUNGHI, VIA MARONARO, VIA BERNASCONI) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Regoledo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Regoledo) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino in zona Regoledo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.i.b. srl Domus Immobiliare Briantea
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con balcone con cortile
La casa disposta su diversi livelli. al piano terra soggiorno, con sala da pranzo e cucina; al piano primo disimpegno, camera con balcone, camera, bagno con balcone al piano secondo due ampi locali con travi a vista, oltre bagno e ripostiglio/cabina armadio al piani seminterrato ampio ripostiglio e cantina. dalla zona giorno si accede al cortile esclusivo di circa 55mq Posto auto Possibilità di acquisto d ulteriore piccolo immobile rustico con giardino, vicino Cosio Valtellino si trova in Bassa Valtellina, tra Morbegno e la Val Gerola
