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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino in zona Piagno a 280.000 € (cod.658eaa9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cosio Valtellino in zona Piagno, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA SAN MARTINO, VIA GUASTO, VIA PONTE DI CORTE, VIA RONCAIOLA, VIA MAGGIO...) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacco, mentre la zona di Piagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piagno) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Regoledo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino in zona Piagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Casa libera su tre lati con giardino privato,a Cosio Valtellino,disposta su tre livelli. Piano terra ingresso,soggiorno grande,cucina abitabile,bagno zona giorno,giardino privato su tre lati di notevole metratura. Primo piano camera matrimoniale con terrazza ,seconda camera singola con terrazza,terza camera singola con terrazza ,bagno zona notte. Piano interrato taverna spaziosa,box singolo. Immobile in buono stato
