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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosio Valtellino in zona Sacco a 78.000 € (cod.6565c944)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosio Valtellino in zona Sacco, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI SACCO, MELLAROLO E DOSSO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.410 €/m²) e per bivani (da 705 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Regoledo, ma anche la zona di Sacco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacco) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosio Valtellino in zona Sacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In località Sacco a quota 600 mslm, proponiamo in vendita stupendo appartamentino recente costruzione e così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera da letto e bagno. Ampio terrazzo super panoramico. Completa la proprietà comodo box auto. Riscaldamento autonomo a metano ( è presente anche una stufa a pallet). L'appartamento gode di una vista spettacolare e di una esposizione soliva unica. Completamente arredato!! Immobile in perfetto stato! pronto da abitare. SUPER AFFARE !!! €uro 78.000
