Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cosio Valtellino in zona Cosio Stazione a 89.500 € (cod.653e7f10)
Secondo Caasa, per il casale a Cosio Valtellino in zona Cosio Stazione, la richiesta di 89.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.500 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
426 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
499 €/m² e
658 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Cosio Stazione (da 355 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Regoledo, mentre la zona di Cosio Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosio Stazione, dove sorge il casale, essa è pari a circa
570 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
RIF. 385460 - Proponiamo in vendita immobile unico nel suo genere, situato in posizione strategica a Cosio Valtellino, adiacente alla Concessionaria Autotorino, con accesso diretto dalla Strada Statale tramite ingresso magazzino, caratteristica rara e di grande valore. La proprietà, libera su quattro lati, è identificata dai mappali 227 sub 1-2 e 509-541 ed è urbanisticamente inserita in ambito R1 ad alta densità, offrendo interessanti possibilità di sviluppo
