L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cosio Valtellino in zona Regoledo a 95.000 € (cod.64c6943f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosio Valtellino in zona Regoledo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilstudi srl) a 95.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 620 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.103 €/m² e 1.298 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Regoledo (da 750 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Regoledo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regoledo) è pari a 1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,53%).

•  Sito Istituzionale: Cosio Valtellino
•  Wikipedia: Cosio Valtellino
•  Mercato Immobiliare a Cosio Valtellino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Regoledo