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Casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino a 260.000 € (cod.64a46434)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Regoledo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
181 m²
Prezzo al m²:
1436 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
183.1 kwh/m²
Città:
Cosio Valtellino (SO)
Zona OMI:
R2 (LOCALITA` PIAGNO, VALLATE, BOLGIA, SIRTA, PRATI DEL BITTO, BOSCHI VECCHI, BOSCHI NUOVI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio immobiliare spluga s.n.c.

Studio immobiliare spluga s.n.c.

Via spluga 119, Dubino (SO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile

Al confine tra Cosio Valtellino e Rogolo, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un’interessante proprietà con oltre 6.000 mq di terreno che circondano l’abitazione, ideale per chi cerca spazio, privacy e natura. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo un ampio portico che introduce a una spaziosa taverna/ripostiglio, alla cantina e al locale tecnico con caldaia a gasolio. I piani superiori ospitano due appartamenti indipendenti e speculari, entrambi composti da salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi panoramici con vista aperta sulla Valtellina. Le finiture, pur datate, sono di ottima qualità e ben conservate. All’esterno, nella parte antistante l’abitazione, troviamo un piazzale in ghiaia adatto a ospitare più auto, collegato al giardino frontale un tempo adibito a vigna. Sul lato della casa scorre un piccolo corso d’acqua perenne, che in passato alimentava un vecchio mulino oggi dismesso. Il terreno, in parte prato e in parte boschivo, è perfetto per chi desidera avviare un’attività agricola, tenere animali o semplicemente godere di ampi spazi verdi in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile dal centro di Rogolo

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