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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosio Valtellino in zona Sacco a 45.000 € (cod.644d3af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosio Valtellino in zona Sacco, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Foresto) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI SACCO, MELLAROLO E DOSSO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Regoledo, mentre nella zona di Sacco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacco) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosio Valtellino in zona Sacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con cortile
VAL GEROLA- Loc. Sacco: Si propone in vendita un grazioso bilocale, arredato e pronto da abitare, situato in tipico paese montano a quota 700m, all'interno di una caratteristica borgata di paese. Collocato in uno stabile con ingresso indipendente e piccolo cortile/terrazza di proprietà, internamente si divide in soggiorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio, camera e bagno finestrato, per un totale di 5 posti letto . Il riscaldamento è con una stufa a legna o camino. Nessuna spesa condominiale. € 45.000 Cl. en. "G" Epgl 326,96 kwh/m²a
