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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cosio Valtellino in zona Regoledo a 120.000 € (cod.641a864f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosio Valtellino in zona Regoledo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OFFICINA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, VIA NERESINA, VIA CAMPI LUNGHI, VIA MARONARO, VIA BERNASCONI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Regoledo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regoledo) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cosio Valtellino in zona Regoledo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OFFICINA IMMOBILIARE
Via Nazionale, 35, Colico (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Officina Immobiliare propone in vendita alle porte di Morbegno, ampio appartamento con vista panoramica. Soluzione composta da una luminosa zona giorno con cucina abitale e affaccio sul balcone, due camere da letto, uno studio e due bagni finestrati ( di cui uno provvisto solo di doccia e predisposizione angolo lavanderia ). Al piano terra è presenta un'area parcheggio per due auto. Immobile inserito all'ultimo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, è libero su quattro lati, senza amministratore di condominio e con riscaldamento autonomo. Appartamento con serramenti in pvc a doppio vetro e cappotto termico. Guardo il video e chiedi una visita o maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Cosio Valtellino è uno dei più grandi ed importanti comuni della bassa Valtellina, sul versante orobico, costituito dai due nuclei principali di Regoledo (il più popolato, con 3969 abitanti, e la sede comunale) e di Cosio (l’antico centro principale, ora ridimensionato a nucleo di 999 abitanti), cui si aggiunge l’importante frazione di Sacco (302 abitanti), sul fianco occidentale della bassa Val Gerola, a 7 km da Morbegno. La denominazione di Cosio Valtellino venne adottata dopo l'Unità d'Italia, e precisamente nel 1863, in sostituzione della precedente "Cosio", per evitare la confusione fra la parte ed il tutto, cioè fra il nucleo di Cosio, ancora oggi chiamato così, e l'intero territorio comunale. Il nome Cosio deriva probabilmente dalla radice preariana “Cus”, ma può essere anche accostato alla località etrusca “Cosae”, oppure alle località “Cosa” presso Turi o Paestum (Magna Grecia). Più sicuro l’etimo di Regoledo, da “rogor”, quercia. La presenza etrusca, in epoca preromana, sul fondovalle è assai probabile; meno la presenza di diversi popoli di stirpe celtica (Galli) in corrispondenza di altrettanti paesi della Valtellina, fra i quali quello dei Cosuaneti, che, secondo il Quadrio, si sarebbero insed[…]
