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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino in zona Sacco a 90.000 € (cod.62ce817d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cosio Valtellino in zona Sacco, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI E NUCLEI ABITATI DI SACCO, MELLAROLO E DOSSO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosio Valtellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cosio Valtellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Regoledo, mentre nella zona di Sacco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacco) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cosio Valtellino in zona Sacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LOCALITA' SACCO: A quota 600 mslm, proponiamo in vendita casa indipendente sui tre lati con giardino privato così composta: PIANO TERRA: Ingresso, locale cucina/soggiorno, locale ad uso taverna con angolo lavanderia e bagno. PIANO PRIMO: Camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. PIANO SECONDO: Camera matrimoniale e locale sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprietà area esterna in parte adibita a posti auto ed in parte a giardino. Riscaldamento autonomo a metano. Immobile di ampia metratura che può ospitare famiglie numerose o più nuclei famigliari. PREZZO 90.000
