L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Colorina in zona Selvetta a 197.550 € (cod.662d36cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colorina in zona Selvetta, la richiesta di 197.550 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 197.550 € per una superficie commerciale di 231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 855 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 577 €/m² e 670 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Selvetta (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Colorina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorina, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-22,06%).

•  Sito Istituzionale: Colorina
•  Wikipedia: Colorina
•  Mercato Immobiliare a Colorina
•  Quotazioni OMI