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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colorina in zona Poira a 55.000 € (cod.6298b7e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colorina in zona Poira, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
513 €/m² e
575 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poira (da 355 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti in zona Poira (da 275 €/m² a 455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colorina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poira, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colorina in zona Poira
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza per vacanza con cucina abitabile di recente costruzione
VALTELLINA – Località Poira – Colorina – Vendesi casetta indipendente posta su tre piani e composta da: piano terra 42mq tavernetta e cantina; piano primo 50mq cucina abitabile, soggiorno, bagno, balconi; piano secondo 50mq due camere matrimoniali, bagno e due balconi; sottotetto/ripostiglio. Tutto completamente ammobiliato, immediatamente abitabile con infissi di recente sostituzione. Più garage a 20 metri di distanza con 2 posti auto abbondanti. Sotto ampio locale cantina. Ideale sia per prima casa o vacanza estiva perché in zona servita e tranquilla per passeggiate nei boschi adiacenti
