L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Civo in zona Caspano a 98.000 € (cod.662ab8b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civo in zona Caspano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 601 €/m² e 715 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI SANTA CROCE, CIVO CENTRO, SAN BELLO, RONCAGLIA, NAGUARIDO, CHEMPO,...) per appartamenti (da 440 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Civo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cevo, mentre la zona di Caspano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caspano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-21,27%).

•  Wikipedia: Civo
•  Mercato Immobiliare a Civo
•  Quotazioni OMI