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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civo in zona Civo Centro a 249.000 € (cod.66009444)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civo in zona Civo Centro, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI SANTA CROCE, CIVO CENTRO, SAN BELLO, RONCAGLIA, NAGUARIDO, CHEMPO,...) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.695 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Civo Centro) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,25%).
Invece i prezzi per la zona di Civo Centro (+1,58%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civo in zona Civo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Martino Mario
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione
propongo ville di nuova realizzazione in classe A++ con finiture di pregio e curate in tutti i minimi particolari,composte da cucina,soggiorno con uscita nel meraviglioso giardino dove puoi rilassarti all’aperto godendoti la spettacolare vista,due camere con caratteristico tetto a vista,due bagni e garage,si offre assistenza per la richiesta di mutui a tassi di interesse agevolati con anticipo da concordare con istituti di credito convenzionati e il resto tutto dilazionabile in comode rate,per maggiori delucidazioni potete contattatemi al 3388032578 grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito immobiliaredelmartino.it
