L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Civo in zona Poira a 135.000 € (cod.6500d70b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civo in zona Poira, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1436 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 992 €/m² e 1.125 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poira (da 1.010 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti in zona Poira (da 760 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poira, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,15%).

•  Wikipedia: Civo
•  Mercato Immobiliare a Civo
•  Quotazioni OMI