L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Civo in zona Poira a 129.000 € (cod.64515ffe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civo in zona Poira, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1252 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 947 €/m² e 1.052 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poira (da 895 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti in zona Poira (da 655 €/m² a 1.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Civo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poira, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,94%).

•  Wikipedia: Civo
•  Mercato Immobiliare a Civo
•  Quotazioni OMI