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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civo in zona Chempo a 50.000 € (cod.632ed2ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civo in zona Chempo, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Poncetta) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI SANTA CROCE, CIVO CENTRO, SAN BELLO, RONCAGLIA, NAGUARIDO, CHEMPO,...) per appartamenti (da 710 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chempo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civo in zona Chempo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
CIVO: Proponiamo in vendita tipico immobile inserito nel nucleo storico della piccola frazione di Chempo, posto al primo piano in un contesto di tre unità immobiliari e composto internamente da: Ingresso, angolo cottura, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà locale a piano terra ad uso taverna, cantina e piccolo terreno da adibire a posti auto. Il riscaldamento è con il camino, l'acqua calda con caldaia a gas. Ideale come seconda casa. €uro 50.000 TRATTABILI
