L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chiuro in zona Castionetto a 40.000 € (cod.65adb43a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiuro in zona Castionetto, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 666 €/m² e 820 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CASTIONETTO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiuro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiuro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castionetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castionetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,39%), come per la zona di Castionetto (-6,32%).

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•  Wikipedia: Chiuro
•  Mercato Immobiliare a Chiuro
•  Quotazioni OMI