L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chiuro in zona Castionetto a 90.000 € (cod.65adac7a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiuro in zona Castionetto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 729 €/m² e 894 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DI CASTIONETTO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiuro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiuro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castionetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castionetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,73%).
Invece i prezzi per la zona di Castionetto (-5,97%) sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Chiuro
•  Wikipedia: Chiuro
•  Mercato Immobiliare a Chiuro
•  Quotazioni OMI