L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiuro in zona Castionetto a 70.000 € (cod.65aa59b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiuro in zona Castionetto, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 813 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 769 €/m² e 853 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castionetto (da 590 €/m² a 1.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiuro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiuro, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castionetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

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