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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Chiesa in Valmalenco in zona San Giuseppe a 120.000 € (cod.652c7fdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiesa in Valmalenco San Giuseppe, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da P.B IMMOBILIARE DI PAROLINI ELISA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CHIAREGGIO, SAN GIUSEPPE, BARCHI, SABBIONACCIO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiesa in Valmalenco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesa in Valmalenco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Primolo, mentre nella zona di San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiesa in Valmalenco in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
VENDESI BILOCALE al primo piano, composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, bagno nuovo con box doccia e camera con letto a castello e secondo balcone panoramico e soleggiato. In località S.GIUSEPPE frazione di CHIESA IN VALMALENCO. Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni
