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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiesa in Valmalenco a 269.000 € (cod.64e8ca61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiesa in Valmalenco, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da immobiliare vedovatti) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3736 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FUNIVIA, VIA RUSCA, VIA BERNINA, VIA MILANO, VIA VANONI, VIA SQUADRANI, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiesa in Valmalenco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesa in Valmalenco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Primolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiesa in Valmalenco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Chiesa in Valmalenco, in via Marconi 33, proponiamo meraviglioso trilocale completamente ristrutturato al primo piano del condominio “Simona”. L’appartamento è composto da cottura soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera con letto a castello e letto singolo, bagno finestrato con doccia e disimpegno. Con box singolo e cantina inclusi nel prezzo. Giardino condominiale accessibile direttamente dal balcone della camera matrimoniale. Situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro paese e dotato di una splendida vista ed un ottima esposizione a Sud. I lavori di ristrutturazione sono stati fatti in tutte le parti interne dell’appartamento, compresi impianti elettrico ed idraulico, infissi, isolamenti e tutto l’arredamento
