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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiesa in Valmalenco a 450.000 € (cod.63e147e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiesa in Valmalenco, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da immobiliare vedovatti) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FUNIVIA, VIA RUSCA, VIA BERNINA, VIA MILANO, VIA VANONI, VIA SQUADRANI, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiesa in Valmalenco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiesa in Valmalenco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiesa in Valmalenco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile
Villa indipendente in vendita a Chiesa in Valmalenco, Via Rusca. Proponiamo in vendita una raffinata villa libera su quattro lati, sviluppata su tre livelli, con una buona vista e un’esposizione ideale. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese e dagli impianti sciistici. L’ingresso porticato conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate e accesso al terrazzo. Qui si trova anche una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato e balcone, due camere singole (una delle quali dotata di balcone), e un ulteriore bagno. All’ultimo piano si trova un sottotetto con altezza massima di 2,80 metri. Al piano inferiore, troviamo il locale caldaia, una cantina e un ampio garage, capace di ospitare fino a due automobili. La villa è comodamente collegata ai vari livelli tramite una pratica scala interna. La proprietà è circondata da un incantevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro del paese e le piste da sci, rendendola ideale sia per chi cerca una residenza tranquilla che per gli amanti delle attività all’aria aperta
