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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavenna in zona Bette a 239.000 € (cod.65dae9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavenna in zona Bette, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Democase) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA D...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.550 €/m²) e per casali (da 445 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bette) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavenna in zona Bette
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via G.Mazzini, Chiavenna Centro di 139 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
A Chiavenna, in ottima posizione a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 139 mq situato al secondo piano in piccolo contesto. Questa soluzione abitativa è composta da: cucina, soggiorno luminoso e accogliente, 3 spaziose camere, 2 bagni e 3 terrazzi. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere vissuto. Possibilità di acquistare: un secondo appartamento al rustico a piano sottotetto; un ampio garage di circa 68 mq a piano interrato oltre ad un' area esterna. Riscaldamento autonomo a metano. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 385,19 kwh/m2 anno
