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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavenna in zona Loreto a 450.000 € (cod.65ad8fa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiavenna in zona Loreto, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA D...) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bette, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (-16,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavenna in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immonline
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casa indipendente, già ristrutturata, ubicata nella tipica zona dei Crotti, nel centro storico di Chiavenna, a due passi dai servizi principali e dai trasporti pubblici L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato occup […]
