Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavenna a 149.000 € (cod.65ac8041)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavenna, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DE TANTI S.R.L.) a 149.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1655 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.742 €/m² e 1.954 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1655 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chiavenna (SO)
Zona OMI:
B1 (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA DEI CAPPUCCINI, VIA DOLZINO, VIA PAOLO BOSSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 17 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE DE TANTI S.R.L.

IMMOBILIARE DE TANTI S.R.L.

VIALE CONSOLI SCHI, 10, Chiavenna (SO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

A Chiavenna non basta trovare una casa ben posizionata. Per chi compra per viverci davvero, conta trovare un luogo che renda più semplice la quotidianità, che abbia spazi chiari, ambienti luminosi e una distribuzione capace di accompagnare la vita di tutti i giorni senza creare rinunce. Questa soluzione in Vicolo ai Roi ha proprio questa qualità: è una casa che funziona, che si comprende subito e che offre una combinazione sempre più ricercata fatta di centralità, versatilità e praticità reale. Fin dal primo sguardo gli interni restituiscono una sensazione precisa di ordine e immediatezza. La luce entra bene negli ambienti, le finiture sono semplici ma curate, i pavimenti donano continuità e calore, e linsieme trasmette lidea di una casa facile da vivere, da organizzare e da sentire propria fin da subito. Non è una soluzione che colpisce con eccessi inutili, ma convince per equilibrio, perché ogni spazio sembra pensato per essere utilizzato con naturalezza. La zona giorno con cucina a vista è uno di quegli ambienti che rispondono bene alla vita reale. È comoda per una coppia che desidera una casa funzionale e raccolta, ma allo stesso tempo è pratica anche per una famiglia che ha bisogno di uno spazio semplice da condividere, da gestire e da personalizzare nel tempo. È lambiente in cui la quotidianità prende forma con facilità, tra momenti veloci durante la settimana e ritmi più distesi nei giorni in cui la casa torna a essere davvero il centro di tutto. Le camere sono uno dei punti di forza più concreti della proprietà. La presenza di due camere matrimoniali offre una base solida per chi cerca stanze vere, comode, facili da arredare e capaci di adattarsi a esigenze diverse nel corso del tempo. A questo si aggiunge una terza stanza che rende la casa ancora più interessante, perché può essere mantenuta come camera da letto oppure trasformata in un soggiorno più ampio, regalando alla casa una configurazione ancora più aperta e conviviale. È proprio questa libertà a rendere limmobile più intelligente: non obb[…]

  • fiaip
  • idealista.it