Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavenna in zona Campedello a 110.000 € (cod.652c963f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavenna in zona Campedello, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Democase) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA VIOLINA, VIA GIUSEPPE MOSCA, ABITATI DI BETTE, LORETO, SAN CARLO E ...) per appartamenti (da 860 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campedello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavenna in zona Campedello
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Rezia, Chiavenna Centro di 127 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Rezia, Chiavenna Centro di 127 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Rezia, Chiavenna Centro di 127 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Rezia, Chiavenna Centro di 127 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Rezia, Chiavenna Centro di 127 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
Nel comune di Chiavenna, in località Campedello, a pochi minuti d'auto dai servizi principali, proponiamo in vendita appartamento in piccolo contesto di sole due unità, da ristrutturare. L' immobile è posto al primo piano piano ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, un bagno ed un terrazzo. Completano la proprietà una soffitta al terzo piano e 2 ripostigli a piano terra. Terreno di proprietà circostante e posto auto. Possibilità di acquistare anche l'altro appartamento " vedi riferimento 2153 ". Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori dettagli in ufficio!!! Classe Energetica: Non indicata
