L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Chiavenna in zona Bette a 148.000 € (cod.650319bf)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Chiavenna in zona Bette, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Democase) a 148.000 € per una superficie commerciale di 377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 392 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 700 €/m² e 921 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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