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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavenna a 275.000 € (cod.64fb6bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavenna, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare spluga s.n.c.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
In posizione centralissima e unica, al sesto piano di un condominio signorile e molto tranquillo, proponiamo un ampissimo appartamento di grande fascino, caratterizzato da spazi luminosi e da una vista panoramica impareggiabile su Chiavenna, sul fiume Mera e sull’intera vallata. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con balcone panoramico e a una spaziosa sala da pranzo. La zona giorno è completata da un enorme salotto con grandi vetrate e accesso diretto ai balconi, ideali per godere di momenti di relax ammirando il suggestivo paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e una comoda cabina armadio situata nel corridoio, perfettamente organizzata e funzionale. Tutti gli ambienti risultano ariosi, soleggiati e con affacci incantevoli. Completano la proprietà due comodi box auto, situati rispettivamente ai piani -1 e -2, e una cantinetta al piano -2. Nel prezzo di vendita sono già inclusi importanti lavori di riqualificazione a carico dell’attuale proprietario, tra cui: • il rifacimento completo delle facciate del palazzo, • la sostituzione dell’ascensore, • e il rinnovo delle colonne verticali dell’acqua. Chiavenna, con il suo centro storico elegante, i vicoli ricchi di fascino, la vita tranquilla ma vivace e il paesaggio montano di straordinaria bellezza, rappresenta una delle località più ambite della Valchiavenna. Vivere qui significa godere ogni giorno di aria pura, panorami mozzafiato e autentica qualità della vita. Si tratta di una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione esclusiva nel cuore di Chiavenna, con una vista davvero senza paragoni
