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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavenna a 245.000 € (cod.64c073ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavenna, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2149 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio De Tanti
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto
In una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi a portata di mano, questo appartamento di 110 mq con tripla esposizione rappresenta una scelta di cui potrai essere orgoglioso per anni. È una casa pensata per chi non vuole compromessi tra funzionalità e calore familiare, per chi cerca spazi che crescano insieme alle esigenze di oggi e di domani. Il soggiorno, ampio e vivibile, diventa il cuore pulsante della casa: un ambiente che invita alla condivisione, che accoglie la famiglia per un pranzo domenicale o gli amici per una serata rilassata. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo esposto a est, ideale per fare colazione all’aperto, stendere il bucato al sole o concedersi un momento di quiete lontano dalla frenesia quotidiana. La cucina separata, di generose dimensioni e già attrezzata, è un vero punto di forza: uno spazio organizzato dove preparare con calma i pasti, insegnare ai bambini le ricette di famiglia o semplicemente godersi la praticità di avere tutto a portata di mano senza invadere il living. Le tre camere da letto offrono la versatilità che una famiglia richiede: una stanza perfetta come singola o studio, pronta ad accogliere un figlio, un ospite o diventare la tua postazione smart working; una camera doppia che può essere matrimoniale o condivisa, grazie alla doppia esposizione che le dona ariosità; e infine una spaziosa matrimoniale, luminosa e con vista verso est, un rifugio privato dove chiudere la porta e lasciarsi il mondo alle spalle. Il bagno è stato progettato per la massima praticità: la presenza sia della vasca che della doccia consente di scegliere tra un momento di relax o la rapidità di una doccia veloce, perfetta per adattarsi ai diversi ritmi della famiglia. La dotazione si completa con box e cantina, due elementi che non solo aggiungono comodità e organizzazione, ma proteggono il valore dell’investimento. Qui non stai solo comprando quattro mura: stai scegliendo sicurezza, serenità e una quotidianità più semplice. Una casa pronta a ospitare le tue abitu[…]
