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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiavenna a 200.000 € (cod.643a9684)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavenna, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1515 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.066 €/m² e 2.323 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chiavenna

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

132 m²

Prezzo al m²:

1515 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Chiavenna (SO)

Zona OMI:

B1 (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA DEI CAPPUCCINI, VIA DOLZINO, VIA PAOLO BOSSI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

DESCRIZIONE

Appartamento, sito a Chiavenna (SO), Via Santa Maria11.Il comune Ã¨ collocato a nord del Lago di Como, sul fiume Mera, al bivio delle strade per i passi dello Spluga (Val San Giacomo) e del Maloggia (Val Bregaglia).L 'immobile Ã¨ ubicato in una zona centrale, tranquilla e silenziosa, a prevalente destinazione residenziale, dotata di tutti i servizi di primaria necessitÃ .L 'unitÃ fa parte di un fabbricato che si sviluppa su tre livelli fuori terra.Trattasi di appartamento posto al piano secondo, con accesso da scala comune. Internamente Ã¨ composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere e due bagni.Classe energetica in corso di definizione