L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Chiavenna a 50.000 € (cod.6439aa61)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Chiavenna, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1020 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.363 €/m² e 1.553 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono in forte calo (-19,10%).

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