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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavenna a 390.000 € (cod.64220c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavenna, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.289 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio De Tanti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Ogni mattina inizia con una sensazione di pace: la luce del sole entra con delicatezza tra le vetrate, si posa sui pavimenti in gres effetto legno e ti accompagna nei tuoi primi passi, mentre lo sguardo si perde nel panorama mozzafiato delle montagne, che sembrano custodire il tuo rifugio con silenziosa maestosità. Questa casa di 145 mq, completamente ristrutturata nel 2016, non è solo una dimora: è un’esperienza di vita, pensata per chi non si accontenta, per chi cerca eleganza e comfort, ma anche tecnologia e risparmio energetico, senza rinunciare allo stile. La zona giorno è un cuore moderno: una cucina attrezzata, dal design attuale e raffinato, si apre verso una zona living luminosa, accogliente, dove ogni elemento d’arredo – che resterà in casa – racconta attenzione al dettaglio e gusto per il bello. E poi c’è lei, la terrazza esposta a sud, un’estensione naturale del tuo salotto: qui il tempo rallenta, i pranzi diventano momenti di festa, i tramonti si trasformano in spettacoli privati. Il giardino di 150 mq, invece, è lo spazio per i giochi, le risate, le cene d’estate e i progetti futuri. Il sottotetto di 127 mq? Un’opportunità: uno studio, una sala hobby, un angolo tutto tuo. A rendere tutto ancora più speciale ci pensa la tecnologia al servizio del benessere: il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione regala comfort in ogni stagione, i serramenti in triplo vetro e le tapparelle elettriche garantiscono isolamento e silenzio, mentre la predisposizione per l’aria condizionata e la stufa a idropellet lascia spazio a ogni scelta futura. Non mancano spazi utili e funzionali: un piazzale privato di 30 mq che può accogliere comodamente fino a quattro auto, e una cantina-deposito dove tutto trova il suo posto, per una casa sempre ordinata e organizzata. Le tre camere da letto e i doppi servizi sono stati pensati per la tua famiglia: spazi luminosi, intimi, pronti a crescere insieme a voi, a custodire sogni, a diventare rifugi sicuri dopo ogni avventura. Non perdere l’[…]
