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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavenna in zona Pianazzola a 360.000 € (cod.64193282)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavenna in zona Pianazzola, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA D...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianazzola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavenna in zona Pianazzola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Nel cuore di Chiavenna, in posizione privilegiata, vi presentiamo un appartamento di alto livello, situato al primo piano. Questo immobile è caratterizzato da finiture di pregio, un design moderno e uno spazio ben distribuito, perfetto per chi cerca eleganza e funzionalità. L'appartamento offre un'ampia zona giorno luminosa, composta da un accogliente soggiorno con accesso al grande terrazzo, dotato di splendida vista sul suggestivo borgo di Pianazzola, che offre uno spettacolo incantevole in ogni stagione. La cucina, moderna e ben attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per ospitare amici e familiari. Il ripostiglio, comodo e funzionale offre ampio spazio per la gestione degli oggetti quotidiani e garantisce ordine e praticità senza rinunciare allo stile. Il bagno moderno, dotato di sanitari neri, regala una sensazione di lusso. L'open space con soppalco dona un effetto di ariosità, amplificando ulteriormente la sensazione di spazio e luminosità. Il soppalco, elemento distintivo dell'appartamento, ospita due ampie camere da letto con cabina armadio e piccolo bagno. Le finiture di pregio, come pavimenti in legno, dettagli in acciaio e materiali di alta qualità, si combinano con le soluzioni tecnologiche, rendendo l’appartamento non solo bello ma anche funzionale. La posizione garantisce una vita comoda, con tutti i servizi a portata di mano e una vivace scena culturale e sociale. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un’abitazione esclusiva, in una zona strategica e ben collegata. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento unico, dove comfort e design si incontrano in armonia. *Si specifica che l'immobile è soggetto alla sola vendita con formula Rent to Buy (affitto con riscatto)* Contattaci per maggiori informazioni
