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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavenna a 475.000 € (cod.638acba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavenna, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA BERTACCHI, VIALE RISORGIMENTO, VIA DEL GROSSO, CORSO PRATOGIANO, VIA D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiavenna, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
A Chiavenna, in pieno centro storico, vi proponiamo un bellissimo attico di lusso ristrutturato nel 2007, posto al piano terzo di piccola palazzina dotata di ascensore. L'unità si compone d'ingresso sull'ampio soggiorno luminosissimo grazie ai numerosi velux presenti, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e tre bagni. Accesso privato alla grande terrazza di proprietà, introvabile in centro storico! Annessa cantina al piano interrato. L'appartamento è caratterizzato da svariate finiture di lusso; pavimenti in legno pregiato, bagni in granito, serramenti nuovi in legno doppio vetro, porta blindata e molto altro ancora! Maggiori informazioni in agenzia
