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Terreno edificabile in vendita a Castione Andevenno a 8.800 € (cod.65dcb63a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castione Andevenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione Andevenno, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balzarro.
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terreno edificabile in vendita a Castione Andevenno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Castione Andevenno (SO) – località varie Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Castione Andevenno, in provincia di Sondrio. Si tratta di un compendio immobiliare che si estende su diverse località del territorio comunale, sia sulla piana valliva che sulla costa. La zona è rurale, caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 8.250,00 mq. È costituito da 17 particelle catastali distinte. Le colture rilevate includono prato, vigneto e seminativo, sebbene una parte significativa dei terreni si trovi in stato di abbandono e invasa da rovi e sterpaglie. La forma del terreno è regolare. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona 'Ambiti agricoli' secondo il PGT vigente, con norme tecniche di attuazione ed indici specificati dall'art. 20.4 NTA Piano delle regole. Alcune particelle sono classificate come prato irriguo, indicando la presenza di un sistema di irrigazione. Contesto e collegamenti I beni sono situati in un'area agricola con esposizione e panoramicità buone. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico. La perizia ha rilevato che il mercato per terreni agricoli in zona ha una richiesta ridotta, portando a una stima con valori unitari leggermente inferiori a quelli provinciali per favorirne l'immissione sul mercato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.656,00 Offerta minima: € 8806,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 18:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica • Conformità catastale • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito[…]
