Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castione Andevenno in zona Margella a 50.000 € (cod.64df0129)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castione Andevenno Margella, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
476 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTIONE CENTRO) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castione Andevenno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castione Andevenno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Margella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castione Andevenno in zona Margella
IMMAGINE 0
cf9f281f0d509ad2885434b6df7a5c7a
IMMAGINE 1
ee8a959db4a6783a65cc032b173e57fa
IMMAGINE 2
a51460979025662f7e7abe478cffdc78
IMMAGINE 3
4a8353ae19968a6b2defd3dc947c22f8
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO-CASA S.R.L.C.R.
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura
A Castione Andevenno, lungo la suggestiva via San Martino, sorge questa caratteristica casa indipendente libera su due lati. L?atmosfera rustica, esaltata dal camino al piano terra e dal tetto a vista in legno completamente rifatto, regala immediatamente un senso di calore e autenticità . La casa si articola su tre livelli collegati da una scala in legno interna: al piano terra il soggiorno con angolo cottura diventa il cuore della convivialità , al primo piano una camera con bagno offre intimità e comfort, mentre al secondo piano un?ulteriore camera con bagno aggiunge spazio e funzionalità . Ogni dettaglio parla di tradizione e semplicità , rendendo questa dimora un rifugio ideale per chi cerca un punto d?appoggio accogliente in Valtellina, tra montagne, sapori e atmosfere genuine
