Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Corti a 198.000 € (cod.65f9ebdf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Corti, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Democase) a 198.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4040 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.352 €/m² e 3.767 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.425 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Corti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corti) è pari a 2.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
49 m²
Prezzo al m²:
4040 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Campodolcino (SO)
Zona OMI:
B1 (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, VIA ACERO, VIA DON ROMEO BALLERINI)
Indirizzo:
Corti
Pubblicato:
lun 3 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Democase

Democase

Via bossi 32, Chiavenna (SO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione

A Campodolcino, In Via Don Guanella, ottima posizione centrale e vicina agli impianti di risalita per raggiungere le piste da sci, prende forma un nuovo progetto residenziale pensato per chi cerca comfort e qualità. Saranno disponibili appartamenti bilocali e trilocali, tutti con spazi esterni privati come balconi, terrazzi o aree indipendenti, oltre a box auto, posti auto e cantine. Il progetto punta a ridurre i consumi grazie a soluzioni tecnologiche orientate all'efficienza, raggiungendo la grazie alla pompa di calore ibrida centralizzata e all'impianto fotovoltaico da 13 kW. Un ulteriore valore aggiunto sarà la possibilità di personalizzare gli ambienti durante la fase di costruzione, scegliendo finiture e soluzioni capaci di rendere ogni appartamento unico, dalla zona living con pavimenti in legno ai bagni in ceramica, fino ai serramenti in legno con triplo vetro. I lavori sono già iniziati, il piano cantine e il piano terra sono già stati completati e la consegna degli appartamenti è prevista entro fine 2027. PREZZI A PARTIRE DA 198.000 + IVA. Certificato energetico in fase di predisposizione. Per tutte le informazioni sul progetto, il capitolato e le disponibilità, contattaci!! Classe Energetica: Non indicata

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità