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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Pietra a 167.000 € (cod.65ea22fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodolcino in zona Pietra, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Val di Lei) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1427 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PORTAREZZA, PRESTONE E PIETRA) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corti, mentre nella zona di Pietra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietra) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Fraciscio che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Pietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Val di Lei
Via Mater 8, Madesimo (SO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Perché te ne innamorerai: Atmosfera calda e accogliente: Gli interni in legno e le travi a vista regalano subito quella sensazione intima e rigenerante che solo la montagna sa offrire. Spazi pensati per il relax: Una zona giorno ideale per serate davanti al fuoco, tante finestre che catturano la luce naturale e regalano scorci panoramici mozzafiato con 2 terrazzi e due balconcini . Immersa nella natura: Posizionata in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per chi ama il silenzio, il relax e le passeggiate tra i boschi, senza rinunciare ai principali servizi a portata di mano le spese di gestione sono minime : riscaldamento autonomo e luce, niente spese condominiali !! oltre al garage è disponibile il parcheggio esterno riservato per i proprietari della zona
