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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Pietra a 167.000 € (cod.65ea22fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodolcino in zona Pietra, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Val di Lei) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PORTAREZZA, PRESTONE E PIETRA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corti, mentre la zona di Pietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietra) è pari a
1.715 €/m², di poco superiore al valore della zona Fraciscio che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Pietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Val di Lei
Via Mater 8, Madesimo (SO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Perché te ne innamorerai: Atmosfera calda e accogliente: Gli interni in legno e le travi a vista regalano subito quella sensazione intima e rigenerante che solo la montagna sa offrire. Spazi pensati per il relax: Una zona giorno ideale per serate davanti al fuoco, tante finestre che catturano la luce naturale e regalano scorci panoramici mozzafiato con 2 terrazzi e due balconcini . Immersa nella natura: Posizionata in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per chi ama il silenzio, il relax e le passeggiate tra i boschi, senza rinunciare ai principali servizi a portata di mano le spese di gestione sono minime : riscaldamento autonomo e luce, niente spese condominiali !! oltre al garage è disponibile il parcheggio esterno riservato per i proprietari della zona
