Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Fraciscio a 80.000 € (cod.65d309cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodolcino in zona Fraciscio, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
2.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.355 €/m²) e per casali (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Corti, ma anche la zona di Fraciscio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fraciscio) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Fraciscio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Nel comune di Campodolcino vi proponiamo graziosa casa nel cuore della località Fraciscio, raggiungibile in auto, posta su tre livelli e composta da cucina, soggiorno con antica "stua" in legno, tipici ed originali cassettoni in legno posti alle pareti e al soffitto. Al piano primo due camere con servizio. L'immobile conserva le peculiarità dell'epoca in cui è stato costruito e parte degli interni sono originali. Annesso porzione di ripostiglio. Maggiori informazioni in agenzia
