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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Prestone a 99.000 € (cod.65b6e44e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Prestone, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PORTAREZZA, PRESTONE E PIETRA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre la zona di Prestone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prestone) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Corti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodolcino in zona Prestone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Campodolcino, in Via Prestone, c’è una casa che ha il pregio raro di non voler stupire con eccessi, ma di convincere con ciò che conta davvero: un’atmosfera calda, una gestione semplice e quella se
