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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Corti a 185.000 € (cod.64f79361)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Corti, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Democase) a 185.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2642 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.539 €/m² e 2.766 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, ma anche la zona di Corti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corti) è pari a 2.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2642 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Campodolcino (SO)
Zona OMI:
B1 (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, VIA ACERO, VIA DON ROMEO BALLERINI)
Indirizzo:
Corti
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Democase

Democase

Via bossi 32, Chiavenna (SO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione

A Campodolcino, in zona Corti, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile posto al piano terzo è composto da: zona giorno/cucina con stufa, 2 camere da letto, bagno e locale ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento autonomo a metano. Ottime finiture, tetto a vista in legno e cura nei dettagli!! Contattaci subito per fissare una visita. EPI: 394,35 kwh/m2 anno

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