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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Corti a 170.000 € (cod.64f79299)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Corti, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Democase) a 170.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2207 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.427 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, ma anche la zona di Corti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corti) è pari a 2.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
2207 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campodolcino (SO)
Zona OMI:
B1 (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, VIA ACERO, VIA DON ROMEO BALLERINI)
Indirizzo:
Corti
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Democase

Democase

Via bossi 32, Chiavenna (SO)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile per vacanza

A Campodolcino, in zona Corti, proponiamo un in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di un edificio ben mantenuto senza condominio. Questo luminoso immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno con stufa a pellet ed affaccio su un balcone, 2 camere, wc ed un secondo balcone. Completano la proprietà una quota di cantina/ripostiglio a piano interrato ed un giardino in comune. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Certificato energetico in fase di predisposizione. La posizione strategica dell'immobile, vicino ai servizi, rende questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in montagna, sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

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