L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Pietra a 425.000 € (cod.64b4ff53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodolcino in zona Pietra, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Paganetti aris) a 425.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.691 €/m² e 1.862 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pietra (da 1.555 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pietra (da 1.190 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fraciscio, mentre la zona di Pietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

•  Sito Istituzionale: Campodolcino
•  Wikipedia: Campodolcino
•  Mercato Immobiliare a Campodolcino
•  Quotazioni OMI