L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Pietra a 425.000 € (cod.64b4ff53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodolcino in zona Pietra, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Paganetti aris) a 425.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.842 €/m² e 2.039 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pietra (da 1.350 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pietra (da 1.085 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fraciscio, mentre la zona di Pietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.755 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Campodolcino
•  Wikipedia: Campodolcino
•  Mercato Immobiliare a Campodolcino
•  Quotazioni OMI