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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Corti a 128.000 € (cod.64a10776)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Corti, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Democase) a 128.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2844 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.138 €/m² e 2.357 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre nella zona di Corti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corti) è pari a 2.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2844 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campodolcino (SO)
Zona OMI:
B1 (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, VIA ACERO, VIA DON ROMEO BALLERINI)
Indirizzo:
Corti
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Democase

Democase

Via bossi 32, Chiavenna (SO)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza di nuova costruzione

A Campodolcino, in ottima posizione, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 45 mq di recente costruzione. Questo immobile si trova al piano terra e offre un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Composto da una zona cottura/soggiorno, una camera ed un bagno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, rendendolo subito abitabile senza necessità di interventi. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto sia come casa vacanza che come investimento. Arredo incluso nel prezzo!!Certificato energetico in fase di predisposizione. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! Classe Energetica: Non indicata

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