Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Pietra a 135.000 € (cod.649942ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Pietra, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Democase) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PORTAREZZA, PRESTONE E PIETRA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre la zona di Pietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietra) è pari a
2.100 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
A Campodolcino, nella tranquilla zona di Pietra, proponiamo in vendita un accogliente appartamento recentemente ristrutturato di circa73 mq situato al piano terra ed inserito in piccolo contesto abitativo. L'appartamento dispone di un angolo cottura con cucina nuova, un accogliente soggiorno, due spaziose camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Completano la proprietà una cantina a piano interrato, un giardino in comune ed un posto auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spese condominiale. Questa soluzione è perfetta sia come casa vacanze che come investimento. Certificato energetico in fase di predisposizione. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori dettagli!! RIF.2235
