Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Pietra a 240.000 € (cod.647d4143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodolcino in zona Pietra, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.717 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PORTAREZZA, PRESTONE E PIETRA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 1.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fraciscio, mentre la zona di Pietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietra) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Pietra
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con caminetto
Da Privato. Nel Comune di Campodolcino in frazione Pietra, situata a pochi passi dal lago di Campodolcino, dalla pineta con parco giochi, dal percorso dei Lamponi, comoda con i servizi, circa 10 minuti a piedi dal campo sportivo, supermercato a 100 mt, e praticamente sotto casa la fermata per lo Ski Express che porta direttamente alla zona Acqua Merla dove c'è il trenino di risalita per gli impianti sciistici di Alpe Motta e Madesimo. Soluzione terra cielo costruita alla fine degli anni 90, casa costruita con i criteri e i materiali di una prima casa di circa 120 mq, così disposta: P.T. Box singolo, cantina, bagno/lavanderia, locale caldaia. P.I° Soggiorno finestrato con camino e zona pranzo con cucina a vista, balcone con affaccio sul bosco P.II° Ampia camera matrimoniale con travi a vista e pavimento in legno con balcone, bagno padronale con vasca (sanitari e ceramiche di prima scelta) ampio terrazzo con affaccio sul bosco P.III° Ampia camera (dividibile in due camere) finestrata e con balconcino in legno, soletta e pavimento in legno e tetto in legno con travi a vista, ampio bagno con doccia doppia (sanitari e ceramiche di prima scelta) L'immobile si presente in buon condizioni, pronto ad essere abitato e viene venduto arredato. Rinnovo certificato energetico in corso
