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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Prestone a 240.000 € (cod.647d4143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campodolcino in zona Prestone, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PORTAREZZA, PRESTONE E PIETRA) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fraciscio, mentre la zona di Prestone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campodolcino in zona Prestone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione
Da Privato. Immersa nel verde delle Alpi, questa casa indipendente terra-cielo offre tranquillità, spazio e natura a 360°. Situata a Campodolcino, a pochi passi dal Lago di Prestone è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa abitabile subito o un rifugio montano di qualità. Campodolcino, paese confinante con il Comune di Madesimo, in Frazione Pietra, a pochi metri dal Lago di Prestone, dalla pineta, dal Percorso Salute immerso nel bosco. Immobile sito a pochi metri dalla fermata Sky Express che porta direttamente al trenino che collega Campodolcino agli impianti sciistici di Madesimo/Motta/Val Di Lei, a meno di 100 mt. è ubicato un supermercato e l'immobile è a meno di 10 minuti a piedi da centro del Paese. L'immobile è strutturato su più livelli, precisamente: - Piano Terrra : Box Sinolo, Locale Caldaia, Lavanderia con Bagno, Cantina. - Piano Primo : Soggiorno con Camino, Pranzo con cucina a vista e uscita su un terrazzo che affaccia direttamente sul bosco adiacente. - Piano Secondo : Ampia Camera doppia con balcone e grande bagno con vasca con terrazzo che affaccia sul Bosco. - Pianto Terzo : Grande camera per 4 persone, divisibile, con balcone con affaccio sul Bosco. L'immobile è stato costruito nel 1995 con rifiniture non da casa turistica ma bensì da prima casa, con l'obiettivo di viverci tutto l'anno comodamente. Ottime rifiniture, immobili in condizioni di abitabilità immediata. Ideale sia come prima casa che come seconda casa per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitabili. Una casa che parla di relax, aria pulita e grandi spazi. Perfetta per famiglie, appassionati di montagna o come investimento turistico. Pronta per essere vissuta
