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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Fraciscio a 170.000 € (cod.6460f92d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Fraciscio, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Democase) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FRACISCIO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.450 €/m²) e per uffici (da 1.580 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre nella zona di Fraciscio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fraciscio) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Corti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
Nel comune di Campodolcino, in località Fraciscio, proponiamo in vendita ampio appartamento inserito in piccolo contesto di poche unità. L'immobile posto al piano primo, presenta un caratteristico soggiorno con pareti rivestite in legno, un terrazzo panoramico con vista sulle montagne, angolo cottura, 3 spaziose camere da letto, bagno e secondo terrazzo. Riscaldamento autonomo a GPL. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in ufficio!! RIF.2129
