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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Motta a 140.000 € (cod.6458c0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Motta, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Democase) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.425 €/m²) e per bivani (da 2.165 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta) è pari a
2.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Corti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodolcino in zona Motta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Nel comune di Campodolcino, in località Motta, vicino agli impianti sciistici di risalita, in piccolo contesto, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano secondo e composto da cucina/soggiorno, camera e wc. Finiture di pregio e cura nei dettagli. Ottima soluzione da vivere sia nel periodo invernale che nel periodo estivo. Possibilità di acquistare un box, uno spazio comune adibito a deposito ed un area esterna adibita a posti auto. Maggiori informazioni in ufficio. Certificato energetico in fase di predisposizione. Classe Energetica: Non indicata
